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L型キッチンをI型キッチンに入れ替えました。全体の大きさは従来よりもコンパクトになりましたが、収納力や使い勝手は格段に良くなっています。食器洗浄器を取りつけ、物の出し入れが容易なオールスライド収納を選択し、簡単に洗える「洗エールレンジフード」にして、吊り戸棚には電動昇降機能付の中身が分かるファッショナブルな物を取りつけました。「奥様のお城」の完成です。
2010年6月リフォーム施工事例一覧
部屋の出隅コーナー部分は痛み易い物です。他の部分と違って著しく痛んでいたとしても、
その部分だけ修理依頼をするのは気が引ける方が多いのではないでしょうか？床のへこみ傷なども同様です。そんな時には私達にお任せ下さい。小さい営繕仕事でも喜んでお伺いさせて頂きます。そして確かな技術でお答えします。
和瓦（日本瓦）から天然石コーティング金属屋根「セキスイかわらS」にて葺き変えました。従来の金属屋根材は塗膜の劣化と錆との戦いでしたが、この屋根材は表面が塗装では無く、天然石をコーティングしてある為、色褪せや雨音の心配はありません。重量は葺き替え前の瓦の５～８分の１程度で仕上がっていますので、地震対策にもなります。
玄関ドアを取替えました。玄関の採光を確保し易いデザインを選択しました。また、西向き玄関の為、冬場の強烈な西風にも心配の少ない引き戸を選択しました。そして開閉動作も快適になりました。
１F部分の外壁がタイル柄になっている立派なお宅でしたが、バルコニー部分を中心に、色褪せてきていました。お施主様の希望は色褪せし難く、メンテナンスが不要な物でした。今回、私が選択させて頂いたのは、非常に軽量で建物に負担が掛かり難く、取付が比較的容易な「水に浮くタイル・カルセラ」です。タイルの為、色褪せについては殆ど心配いりませんし。そして、完成後は、重厚感が増して、見違える様な建物に変わりました。
タイルのお風呂からユニットバスに入れ替えました。出入りを容易にする為に、開き扉を引き戸に替え、開口幅を広げました。そして、洗面所と浴室の段差を無くしてバリアフリーにしました。それ以外にも、手すりを設置して、ご高齢の方でも移動し易いように配慮してあります。従来のタイル風呂と比較して、冬場の冷たさも大きく軽減されています。室内やお湯も冷め難くする為の保温対策もバッチリとさせて頂きました。画像は既設の浴室の解体後の画像と、土間部分にコンクリートを打設した画像です。土間をコンクリートにする事により、ユニットバスのガタツキ防止と、防虫対策に効果が期待出来ます。
カラーベストが破損していた為、直して欲しいとの依頼でしたが、同じ屋根材と専用の工具が有れば簡単に治ります。しかしながら、カラーベストの種類は年代や製造メーカーよって異なり、補修用の屋根材を選択するのは、専門業者でないと、なかなか難しい物です。しかしながら、この画像程度の割れならばあわてないで下さい。色の濃い部分は割れた屋根材と下の屋根材とが重なりあった部分です。ようするに2重葺きとなっています。これらの下に防水シートもある為、簡単に雨漏りする可能性は低いと思われます。しかしながら、心配では有る為、最優先で作業させて頂きました。
バルコニー床をシート防水からFRP防水に変えました。既設のシートを捲ると合板下地が出てきましたが、取替えが必要な程の傷みは有りませんでした。シート防水の耐用年数は10年程度の為、表面的には、それなりの劣化が感じられましたが、実際には雨漏りも無く、当時の施工がしっかりとされていた事が分かりました。当社の施工もそれに負けない様にしっかりとやらせて頂きました。
